Familia Cășuneanu, un nume cunoscut în mediul de afaceri din România, a luat o decizie importantă pentru dezvoltarea regiunii Onești. După ce a achitat toate datoriile pe care firma PA&CO International le mai avea la stat și la bănci (pe 30 decembrie 2024 a fost stinsă ultima creanță față de Primăria Onești), administratorul companiei PA&CO a anunțat că va construi primul mall din Onești, asta după ce negocierile cu două fonduri de investiții nu s-au concretizat.
Mall-ul de la Onești, despre care UNU PE TROTUȘ a scris în repetate rânduri, se va face până la urmă, dar nu cu capital străin, ci în urma unei investiții autohtone 100%. După ce PA&CO International a achitat toate debitele pe care le mai avea la bănci, la bugetul de stat și la bugetul local, familia Cășuneanu a luat o decizie majoră: să investească singură în construirea viitorului complex comercial, în ciuda faptului că proiectul se află în continuare pe orbita dezvoltatorilor imobiliari străini.
Doi dezvoltatori străini au avut până acum în plan să investească în mall-ul din Onești, Prime Kapital și RC Europe (Nest), și fiecare dintre aceștia au semnat la un moment dat cu PA&CO precontracte de vânzare-cumpărare. Documentele nu s-au concretizat, spune administratorul PA&CO, Dan Balcanu, din cauză că, rând pe rând, cei doi investitori au încercat să obțină terenul destinat mall-ului la un preț mai mic față de înțelegerea inițială, care-i aduseseră la masa tratativelor.
„A fost o chestiune subtilă, se gândeau că dacă avem datorii, o să acceptăm o diminuare a preţului”, explică administratorul PA&CO.
Într-un final, odată cu plata tuturor datoriilor, familia Cășuneanu a considerat un moment oportun să schimbe radical strategia, și să investească în acest proiect. Care oricum este deja într-o etapă avansată.
Mall-ul de la Onești, un proiect ambițios
Proiectul se preconizează a fi unul ambițios, având în vedere că Oneștiul, un oraș cu aproximativ 35.000 de locuitori, nu a beneficiat până acum de un astfel de centru comercial care să reunească atât retaileri din domeniul modei, cât și din zone de alimentație publică și supermarket-uri. Noul mall va răspunde unei nevoi semnificative de dezvoltare economică în regiune și va atrage nu doar localnici, ci și vizitatori din localitățile de pe Valea Trotușului și nu numai, circa 170.000 de persoane.
Printre atracțiile majore ale centrului comercial va fi un supermarket Supeco, parte din rețeaua Carrefour. Acesta va oferi o gamă largă de produse alimentare și nealimentare, orientate spre un public care preferă prețuri accesibile și produse de calitate. Trebuie precizat că la Onești retailer-ul francez Carrefour va implementa cel mai probabil un proiect-pilot, unic în România. Conceptul de magazine Supeco se situează între discounter și cash&carry având o suprafață de vânzare de până la 2.500 mp.
„Intenţia lor este să dezvolte în România supermarketuri de până în 2.500 mp, acesta fiind un nou trend printre retaileri. Iar primul ar urma să fie la Onești”, spune Dan Balcanu.
În plus, mall-ul va găzdui și magazine ale unor branduri de modă cunoscute, care vor răspunde preferințelor consumatorilor locali, oferind o gamă variată de articole vestimentare și accesorii, dar și numeroase articole de casă. Unele dintre ele, precum KiK, Jysk, Pepco, Sinsay sunt prezente deja la Onești, dar multe altele și-au manifestat interesul de a deschide magazine în noul mall din oraș. În cadrul viitorului mall din Onești vor mai funcționa de asemenea un loc de joacă pentru copii și un cinema.
O altă zonă importantă a mall-ului din Onești va fi dedicată alimentației publice. Cu un mix de restaurante și cafenele, aceasta va oferi un loc ideal pentru relaxare și socializare, atrăgând vizitatori din toată zona. Mulți dintre aceștia vor putea experimenta un concept modern de food-court, cu diverse opțiuni de luat masa. Renumitul lanț american de fast-food KFC ar putea fi prezent la Onești, însă în zona de food-court se vor regăsi și restaurante cu specific tradițional românesc și internațional.
„Discuţiile cu retailerii sunt deja purtate, dar suntem deschişi să discutăm cu orice alt retailer care îşi doreşte să închirieze un spaţiu în noul mall”, a precizat administratorul PA&CO.
Decizia de a construi acest mall vine într-un moment economic interesant pentru Onești, dar și pentru întreaga regiune a Moldovei, odată cu construcția A7. Familia Cășuneanu a reușit să depășească provocările financiare ale firmei PA&CO, achitând toate datoriile către stat și bănci, ceea ce îi permite să investească acum într-un proiect cu potențial de creștere pe termen lung.
„PA&CO are o experiență în domeniul construcțiilor de 35 de ani. Știm să facem drumuri, hale, avem toţi specialiştii de care avem nevoie. În concluzie, nu mai este niciun impediment să dăm drumul la lucrări. Proiectantul mai are de pus la punct câteva chestiuni generale, fiindcă acum avem un PUZ, dar un proiect pentru obținerea autorizaţiei de construcţie este altceva. Suntem însă în stadiu avansat cu documentaţia, iar după ce vom finaliza totul vom putea solicita autorizația de construcție, pentru a ne putea apuca de lucru”, a mai adăugat Balcanu.
Întrebat dacă lucrările de construcție ar putea începe chiar din această primăvară, administratorul PA&CO a răspuns: „Noi așa ne-am dori. Totul depinde de data obținerii autorizației de construcție. În orice caz, familia Cășuneanu a ales să își asume întreaga responsabilitate financiară a proiectului. Acest lucru poate reprezenta un risc, dar și o oportunitate semnificativă, având în vedere că noile facilități vor contribui la dezvoltarea infrastructurii locale și la crearea de locuri de muncă.”
Concluziile le-a tras tot administratorul PA&CO, Dan Balcanu: „Realizarea unui mall la Onești nu doar că va transforma peisajul economic al orașului, dar va oferi și o oportunitate de modernizare a infrastructurii din zonă. De asemenea, va contribui la atragerea de turiști și investitori, stimulând astfel o creștere economică regională. Deși este un proiect de amploare, acesta vine ca un răspuns direct la cerințele pieței, care solicită centre comerciale moderne și funcționale.
PA&CO International are o tradiție solidă în afaceri și, cu acest proiect, își confirmă angajamentul față de dezvoltarea municipiului Onești și a regiunii Moldovei. Noi ne dorim ca locuitorii din Onești și din zonele învecinate să poată beneficia de facilități comerciale de ultimă generație cât mai curând”. (foto: planșe machetă proiect)
